【資料圖】
8月23日，中海地產(00688.HK)旗下的中國海外宏洋集團(00081.HK)午間發布2023年中期業績報告。
報告期內，集團合約銷售額達259.40億元，合約面積合共214.52萬平方米，與去年同期比較，分別上升24.6%及7.7%；收入為271.72億元，較去年同期下降8.8%；期內毛利及毛利率分別為44.35億元及16.3%，而去年同期則分別為54.77億元及18.4%。
報告期內，集團實現經營利潤32.73億元，較去年同期降27.9%；公司擁有人應占利潤為17.19億元，較去年同期降29.8%。
受此影響，中國海外宏洋集團(00081.HK)股價午后跌近4%。
中國海外宏洋的公告稱，土儲方面，集團期內新購土地的總樓面面積合共約47.11萬平方米（集團應占面積約47.11萬平方米），總代價合共約35.46億元。
截至報告期末，集團在中國內地擁有土地儲備的樓面面積共達2179.24萬平方米，其中194.3萬平方米由聯營公司和合營公司持有。而集團包括于聯營公司和合營公司的應占土地儲備的樓面面積為1834.2萬平方米。
房地產行業方面，2023年5、6、7月商品房及二手房銷量持續走弱，引發市場關注。中信證券發表最新研報稱，從各城市環線、住房戶型、小區物業費的維度跟蹤了房地產銷售數據的走勢，當前新房銷售仍處下行通道，而二手房交易已逐漸走穩；融資側，國有房企融資渠道通暢。在后續政策催化下，地產板塊優質公司的競爭格局有望優化。
經濟日報最新的文章指出，“房住不炒”是促進房地產市場平穩健康發展的一項總原則，不應也不會改變，須長期堅持。房地產是國民經濟的支柱產業，這是客觀事實。
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