在深圳市下達考核任務(wù)之前，龍華區(qū)以“工作項目化、項目清單化、清單責(zé)任化”的思路，建立擬實施的65個項目作為年度整備預(yù)選庫。龍華區(qū)城市更新和土地整備局多次赴街道、股份公司交流座談、宣傳政策、積極摸底，了解各整備項目進展、存在的問題，并提出解決思路。
(資料圖片)
在深圳市考核任務(wù)下達后，該局主動籌劃，將考核任務(wù)的分項指標具體到每一個項目，將項目工作內(nèi)容分解到測繪評估、權(quán)益人核實、簽約補償、土地入庫、結(jié)算方案等每一環(huán)節(jié)，明確各項目辦理時限和完成內(nèi)容，按如期完成、正常推進、進度滯后等情況每季度通報、年底考核。
在壓力傳導(dǎo)下，全區(qū)土地整備系統(tǒng)的廣大黨員干部以時不待我、只爭朝夕的實干精神，發(fā)揚敢打必勝的大地塊精神，全力以赴掀起土地整備熱潮。
利益統(tǒng)籌+征收+常規(guī)整備分類攻堅考核指標今年4月底，龍華區(qū)土地整備再傳捷報——邁瑞醫(yī)療二期意向用地完成整備工作。在區(qū)委區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，在市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局、市不動產(chǎn)登記中心龍華登記所的大力支持下，區(qū)城市更新和土地整備局、福城街道辦、龍華建設(shè)發(fā)展有限公司順利完成了邁瑞醫(yī)療二期意向用地的房屋拆除、產(chǎn)權(quán)注銷等整備工作。
該地塊位于九龍山數(shù)字城，將用于打造醫(yī)療器械標桿制造基地，建成后將有效推動九龍山數(shù)字城產(chǎn)業(yè)多樣化，對龍華區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，引領(lǐng)和推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)性調(diào)整具有重要意義。
邁瑞醫(yī)療二期意向用地完成整備工作只是提力提速土地整備的一個縮影。今年以來，龍華區(qū)實施“利益統(tǒng)籌+征收+常規(guī)整備”的路徑，加快推進九龍山高爾夫球場、黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)等整備項目的權(quán)屬驗收和土地移交等工作，累計完成50.11公頃產(chǎn)業(yè)用地整備任務(wù)，完成率111.36%，完成比例居全市第一。
除了加快產(chǎn)業(yè)用地的土地整備外，龍華區(qū)還加快推進公共利益項目，通過攻堅樟坑徑直升機場等多個重點民生項目，同步推進城際線、高速路等公共設(shè)施項目，完成率61.83%，完成比例居全市第一。加快推進福城南、黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)章閣、民治牛欄前等項目，完成率居全市前列。積極完善清湖黃泥塘等項目的權(quán)屬驗收、土地移交工作；各項任務(wù)共計完成72.27公頃，完成比例達76.89%，居全市前列。
全鏈條管理+配套機制巧解統(tǒng)籌項目入庫難題土地整備利益統(tǒng)籌項目存在權(quán)屬復(fù)雜、補償標準難統(tǒng)一、訴求各種多樣等問題。如何破解這類項目入庫難題？
龍華區(qū)城市更新和土地整備局梳理現(xiàn)有政策指引及操作規(guī)程，制定內(nèi)容更詳細、操作性更強的指引和細則，形成“土地整備利益統(tǒng)籌項目工作流程圖”，將權(quán)屬驗收和現(xiàn)狀驗收工作“串聯(lián)”改“并聯(lián)”，實行“當(dāng)場驗收+當(dāng)場移交”工作模式，最大程度優(yōu)化工作流程。委托律師事務(wù)所，全鏈條梳理拆遷整備過程中存在的各種歷史遺留問題，為項目順利開展形成有效處理方案，確保項目提質(zhì)增效。
截至目前，全區(qū)已列市土地整備利益統(tǒng)籌項目計劃的項目共65個，為全區(qū)建設(shè)“數(shù)字龍華、都市核心”儲備了大量優(yōu)質(zhì)空間，為龍華可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展貢獻了力量。
龍華新聞全媒體記者 宋彪/文 記者 陳建華/圖
編輯 郭浩揚
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