江蘇興化打造農村房地一體登記特色模式 逐一過堂52.0631萬宗宅基地
發布時間：2021-12-17 14:08:21
文章來源：新華日報
興化市沈倫鎮房地一體確權登記發證工作組向關華復村最后一批36戶村民頒發了房地一體《不動產權證書》。省自然資源廳確權登記局、泰州市黨史
興化市沈倫鎮“房地一體”確權登記發證工作組向關華復村最后一批36戶村民頒發了“房地一體”《不動產權證書》。省自然資源廳確權登記局、泰州市黨史學習教育巡回指導組、泰州市自然資源和規劃局對興化市自然資源和規劃局全權承辦，零費用、零缺席、零失誤的農村房地一體登記做法給予高度肯定，稱為“興化模式”。
“農村‘房地一體’不動產確權登記發證是對農民權益的維護，確保每一宗房地四至清楚、面積準確、權屬無糾紛，是踐行‘我為群眾辦實事’最好的詮釋。”興化市自然資源和規劃局黨組書記、局長方曉春說。該市提出，打造零費用，沒有“第三方”參與的農村房地一體登記模式;零缺席，系統全員參與的農村房地一體登記模式;零失誤，宗宗有交代的農村房地一體登記模式。
不同于“房地一體”不動產登記周邊市區采取委托“第三方”外包服務方式，該局主動請纓，全權攬下事務。農村“房地一體”不動產登記發證工作由自然資源和規劃局自己牽頭干，意味著為市里省下近億元費用。發證階段，興化市政府根據該局申請免除了農村不動產權證每本10元的工本費，由該市財政承擔，讓群眾不花一分錢領到“房地一體”《不動產權證書》，真正踐行“我為群眾辦實事”，讓群眾得實惠。
既然扛起主動發證責任，就必須義無反顧抓緊推進。該局自力更生調動自然資源系統全員參與。實施分管局長包片，掛鉤科室包鄉鎮，全員推進，捆綁考核，每個鄉鎮至少明確局1個科室和1名不動產登記人員、2名掛鉤人員蹲點掛鉤。該局以鄉鎮(街道)成立“房地一體”確權登記發證工作組，由局職能科室和屬地分局組成，鎮村干部配合。工作組既當服務員、宣傳員，又當調解員，以身作范，開展宣傳發動、組織協調，將工作動員部署到村一級，帶動村委會發揮主體作用，指定每個村2名工作人員全程參與，共同開展資料收集、指界簽字、核實農戶信息，既增長了市、鎮、村干部自然資源管理方面知識，又鍛煉了各級干部調處農村宅基地矛盾的能力。
該局對農村“房地一體”登記工作實行宗宗有交待，全市農村52.0631萬宗宅基地逐一過堂，對符合條件的宅基地，發證資料齊全、公示確認、三級審批、程序合法;對于不發證的宗地，也要按照宗宗有交代，注明不能確權的理由，鎮、村、組三級簽字蓋章完善檔案資料，確保發下去的證書經得起核實，不發證的宗地經得起推敲。至11月，對符合條件的25.1127萬宗全部登記、制證、頒證到位。
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