7月18日上午，在芳村鶴洞村城市更新項目現(xiàn)場，廣州市荔灣區(qū)舉行重大項目集中動工儀式。盛夏時節(jié)，一鏟鏟熱土掀起，經(jīng)過一場疫情的磨礪，今天的荔灣芳村再次煥發(fā)出新的生機。

前不久，白鶴洞街最后一個封閉管理小區(qū)——廣船鶴園小區(qū)順利解封。18日，總投資達427億元的17個大項目就已蓄勢待發(fā)。荔灣區(qū)面對本輪疫情結束后的巨大挑戰(zhàn)，堅持“目標不變、任務不變、力度不減”，以重點項目為抓手重振發(fā)展信心，聚力大建設、做好雙統(tǒng)籌、爭取雙勝利。

今年初，荔灣以“開局即決戰(zhàn)，起步即沖刺”的決心，實現(xiàn)了經(jīng)濟建設“開門紅”，邁好了“十四五”發(fā)展的第一步。18日，荔灣開啟2021年高質量發(fā)展的下半場，17個重大項目涉及城市更新、公共設施、產(chǎn)業(yè)升級等領域，其中，多個項目分布在芳村片區(qū)，將大力提升該片區(qū)的人居環(huán)境，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉型升級，為廣州市中心城區(qū)發(fā)展注入強勁動力。

動工儀式上，備受社會關注的廣船鶴園小區(qū)微改造作為亮點項目登場，筆者在項目介紹中獲悉，將有不少于2.5億元資金投入到鶴園小區(qū)改造中，綜合提升鶴園小區(qū)人居環(huán)境和公共服務。

??民生先行

將為鶴園小區(qū)新建一個停車場

白鶴洞街鶴園小區(qū)建于上世紀50年代，如今的鶴園小區(qū)面臨設施老化、公建不足、環(huán)境欠佳等問題，是荔灣區(qū)致力重點解決的民生痛點區(qū)域。

“這次聽說小區(qū)將要改造，居民都很期待，我們一家三代在鶴園總共居住了50多年，周圍環(huán)境都在變，只有鶴園小區(qū)依舊是老樣子。小區(qū)迫切需要一次大變身。”家住鶴園小區(qū)中十四巷的陳女士說。

動工儀式上，廣州船舶工業(yè)有限公司董事長韓廣德介紹，結合本次疫情防控經(jīng)驗，將斥資不少于2.5億元對鶴園小區(qū)實施微改造。同時，以鶴園小區(qū)為試點，全面加強老舊小區(qū)公共衛(wèi)生基礎設施建設，完善排水管網(wǎng)、化糞池、環(huán)衛(wèi)等公共設施，并在此基礎上打造健康社區(qū)。

筆者從荔灣區(qū)住房和建設局獲悉，此前，鶴園小區(qū)已在老舊小區(qū)改造清單之列，如今，疫情過后，荔灣將鶴園小區(qū)改造“再加碼”，不僅是硬件方面，在人居環(huán)境與物業(yè)管理上，也將為鶴園小區(qū)重新量身定制改造方案。新的改造方案還包括完善公共服務設施，重塑公共空間，據(jù)悉，屆時將改建小區(qū)內足球場，以增設一個擁有400余個停車位的停車場。

“停車是鶴園小區(qū)的一個難題。平日，車輛占道問題嚴重，既影響小區(qū)居民出行，也減少了公共活動空間，新停車場建成后，小區(qū)的空間環(huán)境將顯著改善。”韓廣德回應，對于外界關注的鶴園小區(qū)物業(yè)管理問題，也將隨著新一輪改造解決。目前，新方案計劃由統(tǒng)一的物業(yè)公司負責小區(qū)的運營管理，提升老舊小區(qū)治理水平，營造“干凈、整潔、平安、有序、衛(wèi)生、健康”的社區(qū)居住環(huán)境。

除老舊小區(qū)改造外，動工的民生項目還包括交通基礎設施建設。近年來，荔灣以“外聯(lián)內暢片區(qū)活”為宗旨，大力改善群眾出行條件。

18日，沙面島綜合環(huán)境品質提升和市政配套基礎設施項目正式開工。該項目總投資約9100萬元，邀請何鏡堂院士設計工作室參與設計，將位于沙面島西南側的黃沙碼頭人行橋改建為車行、人行橋，增加沙面島西部車行出入口，提升沙面島基礎設施承載能力，優(yōu)化提升沙面島綜合環(huán)境品質。該項目將為沙面島打通微循環(huán)，解決長期困擾市民、游客的交通堵點。

此外，總投資9億元的大坦沙規(guī)劃環(huán)島路一期也于當日啟動，該項目結合環(huán)島路總體建設規(guī)模，將于近期完成雙橋八號至廣佛大橋(一期)路段建設，項目總長約2.7公里，包括東北側隧道，西郊涌、河沙東涌、東海涌3座跨涌橋。該路段建成后將增加大坦沙島內路網(wǎng)密度，優(yōu)化提升區(qū)域交通環(huán)境，持續(xù)打通群眾出行“最后一公里”。

??空間煥新

今年城市更新固投將達168億

5月下旬，突如其來的本土疫情讓芳村按下了“暫停鍵”，荔灣南部片區(qū)經(jīng)歷了為期一個多月的封閉封控管理。18日，荔灣區(qū)選擇在白鶴洞街舉行重大項目集中動工活動，彰顯了荔灣疫后重振的信心和決心。

動工儀式所在的鶴洞城中村改造鶴洞小學復建地塊也是本次亮相的重點項目之一，此前，鶴洞小學共有19個班級，學位、教學面積均已達飽和狀態(tài)。方圓集團廣州鶴洞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理羅聰說，復建后的鶴洞小學將有36個班，占地面積為1.5萬平方米，在教育設施、場地規(guī)劃等方面都可以得到大幅提升。“在城中村改造中，我們努力做到復建安置區(qū)建設先行，公共設施優(yōu)先的原則，同時，也不會讓融資地塊過于滯后，保障村民回遷時不受周邊工地的施工影響。”

如今，荔灣區(qū)“穩(wěn)步疾行”深入推進城市更新改造，今年，全區(qū)計劃完成城市更新領域168億元固定資產(chǎn)投資，為大招商、大建設、大發(fā)展提供強有力支撐。20條城中村將是城市更新領域的重中之重，將為荔灣區(qū)構建“一帶兩區(qū)”提供廣闊空間。

目前，全區(qū)8條城中村已批復實施方案，正在緊鑼密鼓征拆、建設;12條城中村正在加速推進前期工作、陸續(xù)報批。

此次啟動的五眼橋村更新改造項目地處廣佛交界，西聯(lián)佛山南海、東臨塞壩涌、南接南海黃岐東秀村、北至珠江。項目計劃對五眼橋村實施全面改造，總面積78.61公頃，改造成本68.57億元，預計總投資規(guī)模120億元。

通過全面更新改造，五眼橋村將實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結構升級，推動嶺南花卉市場發(fā)展現(xiàn)代花卉綜合產(chǎn)業(yè)。同時，在改善環(huán)境品質方面，五眼橋村將更新廣佛同城入口、花地河支流水系沿線等區(qū)域，融入新的嶺南文化元素，擦亮五眼橋(通福橋)人文景觀名勝，打造水秀花香的嶺南宜居新社區(qū)。未來，該片區(qū)還將引入省、市級示范學校，全面提升教育服務水平。

??南片發(fā)力

推動南北優(yōu)質資源均衡發(fā)展

在開工儀式現(xiàn)場，17個重大項目在展板上集中展示。筆者從項目介紹中發(fā)現(xiàn)，本次集中動工的項目多數(shù)集中在芳村片區(qū)，為疫后芳村片區(qū)的大發(fā)展提振了信心。隨著動工儀式的開啟，這片土地也將承載著人們的更多期待。

人居環(huán)境、產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)質醫(yī)療、教育資源配套……未來的芳村勢必要經(jīng)歷一場華麗的轉身。就在7月16日，荔灣召開抗擊突發(fā)新冠肺炎疫情總結大會，會上，荔灣區(qū)委書記陳小華說，接下來，荔灣將推動優(yōu)質醫(yī)療服務資源向南片拓展、在南片壯大，提高疾病預防控制能力。

當前，在加快補齊公共衛(wèi)生服務短板方面，荔灣正在加快推進區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)、區(qū)兒童醫(yī)院和廣鋼新城醫(yī)院改擴建等項目，改善基層醫(yī)療衛(wèi)生設施條件，增強街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心醫(yī)療服務能力。

18日的動工儀式上，芳村片區(qū)教育、衛(wèi)生基礎設施優(yōu)化項目也備受矚目，其中，荔灣區(qū)兒童醫(yī)院原有建筑改造工程計劃投資5500萬元，將優(yōu)化原建筑內部功能布局，完善設施配套。項目建成后，該院就醫(yī)環(huán)境、醫(yī)院綜合服務水平將大為改善。此外，廣州市第四中學擴改建工程計劃投資5.13億元，共分兩期實施，一期工程將新建一棟綜合教學樓，同步實施相應配套工程，項目完工后將改善學校辦學條件，助力荔灣打造教育強區(qū)。

在片區(qū)人居環(huán)境與商業(yè)活力方面，下半年，芳村片區(qū)將開發(fā)建設新型居住社區(qū)，打造宜居城區(qū)。動工儀式上，荔灣區(qū)東漖改造二期融資R2.3地塊、鶴洞融資114地塊、金域曦府項目、興達地塊新建住宅小區(qū)工程、興隆廣場、兆福軒6個居住項目集中亮相，總投資共達277.65億元。

上述項目除滿足基本的居住、商務功能外，還將配套建設相關的公建配套，力求結合周邊城市功能、居民需求和景觀條件，打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、繁華活力的復合宜居智慧城區(qū)。

“疫情不能阻擋我們發(fā)展的腳步，只會讓我們越挫越勇。”陳小華在疫情總結大會上曾這樣鼓勵荔灣人。隨著6月30日荔灣最后一個封閉管理小區(qū)鶴園小區(qū)解封，7月，荔灣開啟了2021年大招商、大建設、大發(fā)展的下半場。